Dansk landbrugsjord stiger kraftigt i pris

Prisen på dansk landbrugsjord er steget markant og når nu 201.000 kr. pr. hektar, det højeste niveau siden 2009. Ifølge eksperter skyldes stigningen høje fødevarepriser og øget efterspørgsel fra nye købergrupper som tidligere minkavlere og investorer.

Udviklingen påvirkes også af miljø- og klimakrav, der reducerer det tilgængelige landbrugsareal. Samtidig øger konkurrencen, da jord omdannes til solcelleparker, skov eller bruges til klimakompensation. Prisen forventes at stige yderligere frem mod 2032, hvor hektarprisen kan nå op mod 310.000 kr.

De stigende jordpriser kan dog gøre det udfordrende at realisere skovrejsning, da støtten pr. hektar ikke matcher markedets priser. Eksperter vurderer, at eksterne aktører skal acceptere tab for at opfylde klimamål.

Faktaboks:

• Gennemsnitlig hektarpris: 201.000 kr. i tredje kvartal 2024.


• Stigning siden 2022: 31 %.


• Hovedårsager: Høje fødevarepriser, nye købergrupper og reduceret landbrugsareal.


• Forventning for 2032: Op til 310.000 kr. pr. hektar.